Questão Q13515
Ver mais questõesJaime, juiz federal, recebe por mês um salário-base de R$ 28.948,00, além de benefícios. Entre estes, consta o auxílio-moradia no valor de R$ 4.378,00 por mês, apesar de já morar em um imóvel próprio avaliado em R$ 2 milhões. Uma nova lei, entretanto, busca justiça ao garantir que apenas magistrados que não possuam imóvel próprio possam receber esse benefício. A expectativa é que essa lei seja aprovada na próxima semana, conforme amplamente noticiado.
Visando proteger seu estilo de vida e renda, Jaime teve uma ideia: poderia vender seu imóvel e locá-lo na sequência, a preços de mercado. Ao prometer a locação, facilitaria o próprio processo de venda para um investidor de longo prazo. No mercado, essas operações são conhecidas como sale-and-lease-back, praticadas principalmente por empresas que desejam se alavancar pela venda-e-relocação de sedes, escritórios, etc, e os contratos de locação podem ter duração de décadas.
Jaime fez a seguinte simulação:
Tendo em vista a simulação acima, Jaime decidiu vender e relocar seu próprio imóvel. Assinale abaixo qual afirmação está mais correta.
- A
Jaime sempre optaria por vender e relocar o imóvel, pois não faz sentido abrir mão do auxílio moradia se é possível recebe-lo continuando morando no mesmo imóvel.
- B
Jaime, em sua simulação, supõe que seu imóvel não valoriza em termos nominais.
- C
Jaime poderia abrir mão do auxílio moradia, se passasse a acreditar que a valorização esperada de seu imóvel compensaria a perda do auxílio moradia.
- D
Todas estão corretas.
- E
Nenhuma está correta.